北方日照權概念
何謂北方日照權
內政部於2017年8月31日部務會報通過「建築技術規則」建築設計施工編部分條文修正草案，內容為新建或增建建物高度超過21公尺(約六至七樓)，應確保鄰近住宅區或商業區基地，在冬至日有1小時以上的有效日照，取代原僅限於住宅區建物的規範，擴大保障日照權益。
第 39-1 條
新建或增建建築物高度超過二十一公尺部分，在冬至日所造成之日照陰影，應使鄰近之住宅區或商業區基地有一小時以上之有效日照。但符合下列情形之一者，不在此限：
一、基地配置單幢建築物，且其投影於北向面寬不超過十公尺。
二、建築物外牆面自基地北向境界線退縮六公尺以上淨距離，且投影於北向最大面寬合計不超過二十公尺。基地配置之各建築物，其相鄰間最外緣部位連線角度在十二點五度以上時，該相鄰建築物投影於北向之面寬得分別計算。
三、基地及北向鄰近基地均為商業區，且在基地北向境界線已依都市計畫相關規定，留設三公尺以上前院、後院或側院。
基地配置之各建築物，應合併檢討有效日照。但符合下列各款規定者，各建築物得個別檢討有效日照：
一、各建築物外牆面自基地北向境界線退縮六公尺以上淨距離，如基地北向鄰接道路者，其北向道路寬度得合併計算退縮距離。
二、建築物相鄰間最外緣部位連線角度在十二點五度以上，且建築物相鄰間淨距離在六公尺以上；或最外緣部位連線角度在三十七點五度以上，且建築物相鄰間淨距離在三公尺以上。
前二項檢討有效日照之建築物範圍，應包括不計入建築面積及建築物可產生日照陰影之部分。
基地境界線任一點之法線與正北向夾角在四十五度以下時，該境界線視為北向境界線。
法規解析
一 . 建築物21公尺以上需檢討日照權。
二 . 朝北之陰影不得影響到隔壁建物之日照權利冬至至少一小時。
三 . 日照權之計算十分複雜，建議請建築師協助。
以上為北方日照權概念
希望對不了解的朋友有幫助
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